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地鐵開通 周邊房價走勢穩中有升

時間:2019-10-16 20:25:47  來源:生活連線  作者:陽湖網
地鐵開通 周邊房價走勢穩中有升
接著來看新聞,正式進入地鐵時代之后呢,咱們的地鐵紅小夢無疑成為人們茶余飯后聊的最多的話題之一。地鐵在城市中不僅扮演著重要的交通樞紐角色,在不少買房人眼中,同樣也是價值標桿的體現。曾有人預測,地鐵的開通會帶動沿線房價的上漲,是否真的如此呢,我們一起來看。
記者從軌道一號線湖塘站附近的幾家房屋中介機構了解到,地鐵開通后,沿線的二手房價格的確略有上漲。
中介機構工作人員 胡濤: 最近的話會有一點點上浮,(二手房)上半年的話每平方10500元,現在的話估計會漲到每平方10800元到11000元
中介機構工作人員 陸開倫: 目前就現在的好像說還是比較平穩的,之前地鐵準備造的時候房價有比較大的波動,下半年的行情相比上半年還會弱一點,因為上半年剛需購房的,小孩上學的遷戶口的該買的已經買了,這幾年的情況來說主要集中在上半年,下半年都比較平穩。
據介紹,相較于二手房,一手房市場有一定政府調控成分,價格穩中有升更多源于整體的市場走勢,而非單一的地鐵影響。
售樓處工作人員 吳加樂: 我覺得還是市場一直都在上行的,當然也跟地鐵這些因素都有關系,地鐵開通以后對沿線物業的升值保值的話,我覺得還是有的。
不少購房者也坦言,除了交通因素,學區也是大家考慮的重要因素。
韓女士: 學區啊,交通啊,最主要就是這方面。
售樓處工作人員 吳加樂: 現在購房者買房子不是單一的訴求,地鐵可能是一個因素,它還要考慮到小區啊,商場啊等等,這是一個綜合的考量,買房子基本上要滿足2到3個點。
雖然地鐵對于地區發展是重大利好,但若要置業,還要考慮工作生活的時間成本問題,在交通不發達的地區,地鐵半徑1000米以內的房子還是可以考慮的,畢竟咱們常州地鐵后續線路還會相繼建成,形成網絡的地鐵線路也必將推動咱們的城市發展邁上新的臺階。

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